农村社区楼房能继承吗

更新时间：2023-06-10 18:10:33

问题描述：

农村社区楼房能继承吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助936159 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

继承人可以继承农村的房子。农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。但宅基地不能作为遗产继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，不享有所有权。
法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2023-06-10 18:07:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1020432 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

对于农村房屋继承手续问题，我针对常见的几种情况，进行简单的分析。一般情况系农村房屋，泛指农村村民宅基地上自行建造的房屋。那么此类房屋在继承的时候，我们需要掌握两个法律点：第一，房屋所附随的宅基地是属于集体经济组织的，不属于村民个人财产，因此是不能作为遗产来继承的。
第二，宅地基上建造的房屋是可以发生继承的，此种继承不限制继承人身份。也就是说，无论继承人是否为本村集体经济组织成员，还是非本村集体经济组织成员，也不区分是否为城镇户口，均可以继承。
实践当中，为了有利生产和方便生活的原则，多是由继承人协商把房屋归有宅基地使用权的继承所有，然后获得相应的补偿款这种方式结案。

2023-06-10 18:08:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1228097 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

农村的老房子是可以继承的。我国目前土地和房屋是实行分别管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。
根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-06-10 18:10:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。