现有一套公租房折迁,其承租人早己过世,后一直出租外借,里面有二个户口,还是按承租人的遗产分配。

更新时间:2019-05-24 14:17:07
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现有一套公租房折迁,其承租人早己过世,后一直出租外借,里面有二个户口,问其所得动迁款是按户口所有,还是按承租人的遗产分配
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    公房不算遗产,但拆迁后取得的拆迁款,去世时仍在名下,就算遗产了。   这里要注意几个问题。   
    1、拆迁款中有多少属于。    公房拆迁的拆迁款,按居住人口补偿的,一般是按人口分,那份才算他的。另外,一般理解公房拆迁的拆迁款应该归全体共同居住人所有,其他共同居住人也会占一定份额。   
    2、去世前是否对拆迁款进行了处置?   如果已经处置了,不在名下了,也不算遗产了。
    2019-05-24 14:15:30
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    关于遗产分配的问题,
    在有遗嘱的情况下,遗嘱继承优先于法定继承。老人可以立下遗嘱直接把遗产留给孙子女。
    遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
    在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
    (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
    (2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
    (3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
    (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
    被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
    没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
    《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2019-05-24 14:17:07
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