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我买的房子前业主欠物业费,物业让我把前业主欠的钱交给自己。我拒绝支付前业主欠的物业费,物业也拒绝支付我的物业费,并起诉我不支付物业费。这合法吗?
更新时间:2023-06-11 10:46:18
问题描述:
我买的房子前业主欠物业费,物业让我把前业主欠的钱交给自己。我拒绝支付前业主欠的物业费,物业也拒绝支付我的物业费,并起诉我不支付物业费。这合法吗?
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前业主拖欠物业费的,物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费,物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务
合同
并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023-06-11 10:46:18
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