我家房子拆迁后，去拿房，房管局让出维修基金，我交了，现在我把分到的新毛坯楼房卖给别人了可是这份维修基金应该买方出可以要？

更新时间：2023-06-11 15:40:36

问题描述：

请问我家房子拆迁后，去拿房，房管局让出维修基金，我交了，现在我把分到的新毛坯楼房卖给别人了，去办房产证需要这个单据，可是这份维修基金应该买方出可以要？回吗

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房屋维修基金可以退，业主在房屋灭失时可以取回房屋维修基金。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将房屋维修基金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，到市管理机构办理个人账户注销手续提取剩余款项。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

2023-06-11 15:40:36

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