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你好,我想咨询一下男人和女人没有结婚,男人买了房子写女人的名字,但现在分手了,然后怎么分,首付和抵押贷款是男人给的
更新时间:2023-06-12 06:18:12
问题描述:
你好,我想咨询一下男人和女人没有
结婚
,男人买了房子写女人的名字,但现在分手了,然后怎么分,首付和抵押贷款是男人给的
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法律分析:双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的
夫妻共同财产
;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-12 06:15:57
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法律分析:双方没有结婚,买房子时可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不会干涉。如果房产证上写了双方的名字,这房子属于双方共同所有,如果双方最后结婚了,这房子是双方夫妻的共同财产,如果双方最后分手了。
所以按共有财产处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2023-06-12 06:16:14
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没领证男方买房写女方名字属于谁的财产的确认方式:若男方个人全款购买除另有约定外由,一般认定为男方个人财产,若男方进行贷款,但夫妻共同还贷的,则共同还贷部分认定为共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-06-12 06:18:12
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