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婚后买的房子,男性父母出了一部分,全款买的,房地产证明书上写的男性名字,离婚房地产怎么分
更新时间:2023-06-12 22:44:08
问题描述:
婚后买的房子,男性父母出了一部分,全款买的,房地产证明书上写的男性名字,
离婚
房地产怎么分
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婚后房产离婚需要按照房产的性质进行财产分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,应认定为
夫妻共同财产
;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额
按份共有
。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,登记在一人名下的视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定一方的个人财产。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-06-12 22:41:50
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婚后房产离婚时按以下规定分割:
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,认定为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,按照各自父母的出资份额分割房产;
3、由夫或妻一方在
赠与合同
或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产,为一方的个人财产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-06-12 22:42:16
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法律分析:离婚婚后买房离婚的分割:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》
婚姻家庭
编的解释》 第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
2023-06-12 22:44:08
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