村干部有权私自出租村民的土地吗？

更新时间：2023-06-13 18:12:13

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村干部有权私自出租村民的土地吗？

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村官私自租土地违法。违法出租的情形如下：
1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的。
2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的。
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。
4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。法律依据：《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

2023-06-13 18:10:22

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村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。
法律依据：
《农村土地承包法》第十三条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

2023-06-13 18:10:45

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村官私自租土地违法。以下出租方式违法：
1、未经批准，非法出租以划拨方式所取得的国有土地使用权；
2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权；
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；
4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。
法律依据：《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

2023-06-13 18:12:13

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