现在我们感情不和闹离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2018-08-09 16:11:42

问题描述：

你好，老公在婚前租了一个顶楼，我觉得看风景特好就掏钱买了下来做我们的婚房用，当时没想太多就用老公名字登记的，现在我们感情不和闹离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？

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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2018-08-09 16:05:59

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《婚姻法解释
(二)》第11条明确规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费，均属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。

2018-08-09 16:09:21

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您好，以下几种是法律上认为夫妻感情确已破裂的情形：①重婚或有配偶者与他人同居的②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的④因感情不和分居满二年的⑤一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的⑥其他导致夫妻感情破裂的情形。如果发生您身上的情况属于法律上认定属于夫妻感情确已破裂的情形之一，建议您向法院提起离婚诉讼。有关抚养权，财产等问题，可以继续咨询。根据最高人民法院《婚姻法》解释
(二)中的规定，只有符合以下情况，人民法院才支持返还彩礼：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付并导致给付人生活困难的。如果不符合这三种情况，法院不支持返还彩礼。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。那么如何理解生活困难呢？最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第二十七条：婚姻法第四十二条所称‘生活困难’，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。孩子没满两岁的，一般会归女方抚养。除非女方有以下三种不适合抚养小孩的情况：
1.母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活
2.母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的
3.其它原因，子女确无法随母亲生活的。

2018-08-09 16:11:42

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