首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
农村房屋拆迁,拆迁改造人员向被拆迁人需提供哪些法规、文件和证明等书面材料,证明本次拆迁合法。
更新时间:2019-05-25 09:57:04
问题描述:
农村房屋拆迁
,
拆迁
改造人员向
被拆迁人
需提供哪些法规、文件和证明等书面材料,证明本次拆迁合法。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1287386
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
;
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的
房屋拆迁
,给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留
房产
处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的,而且被
拆迁人
住房确有困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除,不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/m2至50元/m2给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。
7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的,经拆迁当事人申请,由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
2019-05-25 09:55:04
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
398488
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁房其实是可以买卖的,当然比
商品房
的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有
房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的
安置补偿
协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2019-05-25 09:57:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3487
政府应编制哪些拆迁文件、征地文件和拆迁户听证记录,如政府文件和拆迁工程文件,应当加以区别处理
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
768
农村宅基地动迁政策
民法典
563
政府拆迁应该出示哪些文件,征地批文,拆迁户的听证会纪录签名,如政府批文与拆迁项目不一样应该怎么处理
征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析: (1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁范围内的房屋能否抵押
抵押权
431
你好丨农村拆迁政府需要出示拆迁文件和赔偿标准吗?
农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》 拆迁安置补偿标准分为三种情况: 1.征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城中村改造与拆迁,政府需要出示那些文件,我们应该怎么维权,
你好!需要有政府盖章的红头文件,征地需要适当补偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁政府要出示哪些证明
请咨询政府部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们这里拆迁,拆迁方必须出示什么文件证明其合法性?
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
强制拆迁需要提供哪些文件给被拆迁户
拆迁公告
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在住的房子是拆迁安置房。物业费标准是多少?
根据房屋性质和标准确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这个违法吗?您可以强行拆除吗?
综合执法部门,或者起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在是不是连补偿金都没有吗?
补偿金视情况而定。可先尝试与对方协商,不成则申请调解或仲裁,最后可通过诉讼解决。每步操作需遵循相应法律程序。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我能起诉拆除我屋顶的信号基站吗?
建议协商,双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于租用厂房遭遇拆迁时的法律赔偿问题
在租赁厂房遭遇拆迁时,承租人应首先了解相关法律法规和补偿政策,明确自己的权益和应得的补偿。然后,与拆迁单位进行积极沟通,提出自己的合理诉求,并提供相关证据支持。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想搬回去住,供电局不接电怎么办
您好,建议与村集体沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在也要动迁,不知道有什么说法吗,他们说超过300平就不给补偿了,是有这种说法吗
附属物平方米数多,可咨询政府了解具体补偿标准。选择处理方式时应考虑补偿的公平性、合理性,保障自身权益。可寻求专业法律人士帮助,确保补偿方案合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
杭州拆迁补偿费律师?
1、拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。奖励性补偿费,用于鼓
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
河源律师
河源找律师
河源征地拆迁律师
河源拆迁补偿律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
专业律师:
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
被袭胸了,我该报警吗
7分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
自己辞职,提前一个月交辞职申请,没到一个月就离职了,经双方沟通,办好交接后离职,请问有经济补尝吗
13分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
就是说三年前我签的合同是没有附加条件的,还有往外地的子公司调岗,我可以不接受吗,它要赔偿吗
17分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
我钱发过来了,你们干嘛不给我通知啊?
26分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
培训就业合同退款
31分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
怎么要求对方理赔。交通事故,对方全责,小车撞我电动车,创伤性蛛网膜下腔出血,脑挫伤,头皮血肿
33分钟前
代基辉律师
近期帮助 2029 人
送外卖发生交通事故摩托车没有交强险美团保险怎么赔
35分钟前
周黔灵律师
近期帮助 1007 人
我想了解一下,我爸爸出轨6年间向第三者多次转账,共同财产能多分吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询