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夫妻之间过户房子,要出多少过户费
更新时间:2023-06-16 20:18:10
问题描述:
夫妻之间过户房子,要出多少过户费
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离婚
房屋过户费用的计算方式:
1、契税按照百分之三至百分之五计算,但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的,则免征契税;
2、工本费按照实际产生的费用缴纳;
3、其他费用的计算方式。
法律依据:
《
中华人民共和国契税法
》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)
法定继承人
通过
继承
承受土地、房屋权属。
2023-06-16 20:15:53
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夫妻之间过户房子的费用是:测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;工本费;1%的土地收益金;
5.6%的增值税;全额1%的所得税;交易费。法律依据:《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
2023-06-16 20:16:07
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夫妻间房产过户的收费如下:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的营业税;全额1%的所得税;6元/平方的交易费。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023-06-16 20:18:10
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