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这样的房子可以申请更改合同购房人姓名吗合同购房人姓名吗？购房合同已签两年，这样的房子可以申请更改合同购房人姓名吗？
更新时间：2019-05-25 12:33:49
问题描述：
购房合同
已签两年，并且也已交房，
房产证
还没去办，这样的房子可以申请更改合同购房人姓名吗合同购房人姓名吗？购房合同已签两年，并且也已交房，
房产
证还没去办，这样的房子可以申请更改合同购房人姓名吗？
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一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费
发票
。想知道开发商提前收取契税、
维修基金
是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来
证明
。
此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《
房屋所有权证
》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理。
具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。
2019-05-25 12:30:01
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-05-25 12:33:49
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