农村非法占用土地建房，但当事人不知道如何处理

更新时间：2023-06-17 09:10:46

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助686914 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
1、农村村民非法占用土地建住宅，有以下几种表现形式：
（1）农村村民未经批准非法占用土地建住宅；
（2）农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
（3）农村村民建住宅的面积超过了省自治区直辖市规定的标准；
2、对农村村民非法占用土地建住宅的处罚：
（1）责令退还非法占用的土地；
（2）限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
法律依据：《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-06-17 09:07:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1635259 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、农村村民非法占用土地建住宅，有以下几种表现形式：
（1）农村村民未经批准非法占用土地建住宅；
（2）农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
（3）农村村民建住宅的面积超过了省自治区直辖市规定的标准；
2、对农村村民非法占用土地建住宅的处罚：
（1）责令退还非法占用的土地；
（2）限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2023-06-17 09:08:19

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1210094 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：根据《土地管理法》的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
因此，如果发现未经批准占地建房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-06-17 09:10:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。