首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我是的,以前分家父母没有分房子给我,现在我也没有买房子,能在村建房子吗?
更新时间:2019-05-25 13:25:56
问题描述:
我是的,以前分家父母没有分房子给我,现在我也没有买房子,能在村建房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1498213
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房地产纠纷
是指公民、
法人
或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产纠纷是指在
房地产开发
、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。
实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2019-05-25 13:23:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
67521
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:
(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;
(2)买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产
买卖合同
,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可以自己制定合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对于符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定
抵押权
;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可以向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
办理
房屋产权
过户的手续和缴纳费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2019-05-25 13:25:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没还完贷款的房子能卖吗
57496
我老公家的房子是自建楼,现在还没分家房子还是他爸妈的,离婚的话,我能分到房产吗?
夫妻离婚一套房产可以申请强制执行,法院可以查封,不会拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
1005
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1453
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
没结婚之前家有四套农村房子,没有房产证,房子是我爸盖的!请问房子分下来,女方能分到吗?
离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法: 一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是男方父母盖的,当时没有楼房农村,请问您如果离婚,我能分房子吗?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在我结婚后父母自己盖的房子,我没有房产证,要是我离婚,房子要和我老婆分吗?
你好,离婚可以分割夫妻共同财产,如果房子属于夫妻共同财产,那么是可以分割的。 <p>通常一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问有户口,有地,但是没有房子,拆迁了我能分房子吗?
你好,个人认为如果占地可能有补偿。但你没房子就不存在拆迁的问题,可能无法分到房。具体事项建议咨询当地相关部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
我家没有房子,农村要规划了,我家能够分到房子吗,我父母离婚,我父亲有耕地,有母亲能够分到房子吗
一般是可能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
我是女方,请问我们建了房子,房产我能分得到吗?
如果属于共同财产,可以要求的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果别人的房子转移到我的名下,会对我产生什么影响
不动产以登记为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
新房子的第一次供暖是自己还是开发商
您好!需要结合房屋买卖合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
父母如何将农村自建房屋转让给子女?
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
70岁以上的农村老人能批准建房吗?
您好,这个要看村里政策是如何规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
日照律师
日照找律师
日照房产纠纷律师
日照房屋买卖律师
日照房屋租赁律师
日照二手房律师
日照开发商违约律师
日照装修纠纷律师
日照房屋产权律师
日照房屋中介纠纷律师
同城律师:
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
专业律师:
日照房产纠纷律师
日照公司法律师
日照合同纠纷律师
日照婚姻家庭律师
日照交通事故律师
日照劳动纠纷律师
日照刑事辩护律师
日照债务债权律师
律师解答动态
35分钟前
景曼律师
近期帮助 801 人
我追求女孩,她没答应,期间花的钱和转账能要回来吗?
1小时前
王可红律师
近期帮助 13998 人
前几天在陌陌上被别人约出去打牌被骗了
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
付款然后没发货
今天 01:02
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
今天 01:00
李朝律师
近期帮助 498 人
医疗纠纷胜算率有多少
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25714 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
今天 00:13
陈世炫律师
近期帮助 25714 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询