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如果农村有住房，在县城购楼房，算第二套房产吗
更新时间：2019-05-25 13:35:47
问题描述：
如果农村有住房，在县城购楼房，算第
二套房
产吗
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离婚财产分割
时二套房界定标准：
一、
贷款
买过一套房，通过房屋登记系统能查到
房产
，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在
银行
征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
2019-05-25 13:32:30
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当事人的房产是不是首套房和
离婚
多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在
婚姻
存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子
产权
，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
2019-05-25 13:35:47
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