贷款的房子不能加名字,办了婚礼,没有结婚证,怎么变成共同财产

更新时间:2023-06-17 14:14:07
问题描述:
贷款的房子不能加名字,办了婚礼,没有结婚证,怎么变成共同财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1723331 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    即便房产证上没有女方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。如果是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋不属于夫妻共同财产
    法律依据:
    按照2021年1月1日起正式生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    《最高人民法院关于适用若干问题的解释
    (三)》第五条
    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    第六条
    婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    2023-06-17 14:12:01
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1420944 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    没领结婚证房产证能写两个人的名字的,买房时房产证上写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定。且若为一方婚前贷款,婚后共同还贷的,共同还贷部分属于共同财产离婚时应由双方协议分割,协议不成的,由法院依法裁判。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-06-17 14:12:14
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助999823 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    结婚后,如果房子系一方婚前个人所有,配偶想加名成为房产共有人,称为婚前财产加名。婚前财产加名字只有到不动产登记机关办理加名的产权登记后才生效。私下口头承诺无效。第一种情况,有房无贷的加名办理流程:带好结婚证、身份证、房产证三证的正本及复印件。
    去房屋所在地区的不动产登记中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料。第二种情况,有房有贷办理流程:首先去银行办理抵押变更手续,具体事宜请咨询贷款银行。之后的程序同有房无贷的的步骤办理。
    在此律师友情提醒:婚前财产加名字后就转化成夫妻共同财产。所以加名要慎重。
    2023-06-17 14:14:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买房办房产证写一个人名字不需要结婚证明了吗?这样算夫妻共同财产吗
只要是拿了结婚证买的房子一般都是夫妻共同财产
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有结婚证,房产证上有两个人名字,怎么办割才产
没领结婚证可以在房产证上写双方名字的。且关于房产的归属认定,目前不单单凭登记人姓名予以判断,而主要根据出资份额判断。例如,一方婚前全款购买的房产,即使登记双方姓
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚内,怎样做让房产变成一人所有,有贷款未还完
夫妻之间做个协议,约定归一方所有
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方未结婚买的房,有贷款,后面结婚打算加女方的名字,要怎么就成,
结婚前按揭买的房加了名字离婚的处理办法:协议优先,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况来判决,会偏向照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。结婚前按揭买的房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方首付买的房子,怎么能变成共同财产
房子登记在谁的名下呢?是按揭还是全款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
今天 00:24
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
今天 00:18
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
今天 00:17
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
今天 00:09
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询