你好，张律师。我的房子是2019年1月23日交的。我已经三年没住了。最近卫生间漏水，漏到隔壁邻居家。我买了一栋精装修的房子，找到了一个物业。他说保修期已经三年了。我该怎么办？

更新时间：2023-06-17 15:22:07

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你好，张律师。我的房子是2019年1月23日交的。我已经三年没住了。最近卫生间漏水，漏到隔壁邻居家。我买了一栋精装修的房子，找到了一个物业。他说保修期已经三年了。我该怎么办？

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023-06-17 15:20:27

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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

2023-06-17 15:20:37

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2023-06-17 15:22:07

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