首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买房贷款下不来买方可以解除合同吗?
更新时间:2023-06-18 08:40:43
问题描述:
买房贷款下不来买方可以解除
合同
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1226849
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋贷款办不下来并不是可以解除购房合同的法定情形。但是可以通过跟对方当事人协商的方式来解除合同。同时,如果双方当事人所签订的购房合同中已经约定了贷款办不下来,可以解除合同的约定解除权的,则可以通过约定解除的方式解除合同。
根据《
民法典
》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-06-18 08:37:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1388080
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋贷款办不下来如果当事人协商一致的可以解除购房合同。当事人约定以无法办理贷款作为解除合同事由的,解除权人可以解除合同。
合同解除
后,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-06-18 08:38:11
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1429097
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房
买卖合同
不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除合同。
法律依据:
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-06-18 08:40:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖解除合同协议书范本
房屋买卖注意事项
2983
银行贷款受阻购房者可以解除购房合同吗
购房贷款审批不过的可以申请退房。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核,发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响,所以,属于不可抗力导致合同目的不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么情况下可以解除房屋买卖合同?
房产交易
5405
商品房销售合同的解除及违约责任范围的确定
房产合同知识
27059
贷款办不下来,三方协商解除合同
合同解除可以协商,协商不成的,再起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同解除中介费要照付
合同动态
9046
贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
卖方房屋买卖合同解除的法定条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;在履行期限届满前,当事人一方明确表示
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1835
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1360
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
980
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
850
判决抵押无效如何处理
抵押担保
775
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
660
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
唐山律师
唐山找律师
迁西县律师
迁西县找律师
唐山房产纠纷律师
唐山房屋买卖律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
专业律师:
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
撤销合同起诉状范本最新
5869人下载
解除租赁合同正式版
5869人下载
解除租赁合同范文通用版
5869人下载
解除设计合同协议书
5869人下载
律师解答动态
45分钟前
董补民律师
近期帮助 8159 人
媳妇信教带8岁女孩离家出走聚会,目前失联。
51分钟前
李晓航律师
近期帮助 168498 人
男方差不多给我转了三四千块钱。他就想把钱要回去说不还就报警那这个事情警察管吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 42404 人
如果把出口商品卖到国内市场交税后的价格销售国内情况下算犯法吗
3小时前
刘婉律师
近期帮助 844 人
电三轮被轿车追尾,现在已经出院,一个眼睛神经受损,眼皮睁不开,视力受损,赔偿十几万合理么
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21674 人
你好请问一下,就是成年男性强奸未成年女性导致怀孕女方要求赔偿但是男方赔偿不了怎么办?
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 122483 人
就是我和我对象发生了关系,现在分手了,他家长说要告我,拿以前的照片算证据吗
3小时前
刘帅律师
近期帮助 5445 人
银行卡被法院冻结
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 122483 人
嗨这我这在捷信消费金融有限公司贷款,我的邮政银行卡最多一天转一万,想问下怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询