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离婚房产分割
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你好,张律师,我现在要离婚了。我在婚姻中买的房子是以我的名义贷款的。如果我现在离婚了,我不想要房子。后面的房贷怎么办?
更新时间:2023-06-19 01:48:12
问题描述:
你好,张律师,我现在要
离婚
了。我在婚姻中买的房子是以我的名义贷款的。如果我现在离婚了,我不想要房子。后面的房贷怎么办?
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假如房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
2023-06-19 01:45:47
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你好,根据协议约定履行
2023-06-19 01:46:12
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一、离婚了房贷怎么办
1、离婚了房贷需要一起还。夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得
房屋产权
证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务;
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十九条
离婚时
夫妻共同债务
清偿时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,应该怎样处理
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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