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我租了房子，付了三个月的房租，现在只住了一个月，签了短租合同，房租可以退还吗？
更新时间：2023-06-19 13:18:10
问题描述：
我租了房子，付了三个月的房租，现在只住了一个月，签了短租
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，房租可以退还吗？
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如果签了合同的，一般是不会给退的 。你可以这样，就是你出个租房启事 ，给房子找个新租户 ，那位进来把钱给你 就可以了，然后新租户按你俩那个合同继续往下住 。当然最好 让房主知道 。
因为我的朋友，有个人就是那样做的 。
你先找你的房主问问，他能退了就算了，不能退了，你就给另找一个租户来自行解决 。
2023-06-19 13:16:07
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法律分析：即使房屋一直未入住，房租到期后也要付房租，支付的房租不予退还。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-19 13:16:13
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房租不到期的退房技巧是，承租人可以提前与房东协商，转租给第三人来退房；或者承租人可以支付
违约金
或者赔付押金来退房。如果租赁合同是不定期合同的，承租人还可以在合理期限内通知房东来退房。
法律依据：《中华人民共和国
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-06-19 13:18:10
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