我的房也是在中介买的,现在房子涨价了他说房子是有他前妻的,他说房子是夫妻共有财产

更新时间:2019-05-25 19:43:01
问题描述:
我是买方,我的房也是在中介买的,现在房子涨价了他说房子是有他前妻的,他说房子是夫妻共有财产,买房的时候卖方说房子是自己的。
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    夫妻共同财产特征:

    1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

    2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。
    婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。



    4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

    5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
    当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。
    ” 

    6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
    2019-05-25 19:41:15
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    有下列情形之夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记
    日起至离婚登记或离婚判决生效一的,为夫妻一方的财产:
    (1)一方的婚前财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    (5)其他应当归一方的财产。
    2019-05-25 19:43:01
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我和我老婆准备离婚,但是房子是拆迁安置的房,不是共同买的房子,像这种情况房子属于夫妻共同财产吗?
父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般
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我的房子是老公婚前购买,前段时间老公把房子过户给我,还是我们夫妻共同财产吗
一般买房人在办理房产过户的时候是需要房产证的。因此,若买房人不能在规定时间内取得房产证的会影响过户。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地
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我老婆家里有一套住房,房子是我投资建的房子,只有老婆是继承人,那么我们离婚,房子是我们共有财产吗
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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别人用我的名字买了一套房子 这个房子是夫妻共同财产 如果我现在离婚这个房子是不是有我的一半?(房
首先确定该房屋是否是你们的夫妻共同财产,再确定离婚时你能否享有一半。
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自己的女儿结婚不通知家长如何一直不回家可以承担什么责任
可协商或起诉处理。协商是通过沟通解决问题,保持家庭和睦;起诉则是通过法律程序,强制解决家庭纠纷,可能涉及法院调解、判决等环节,需根据实际情况选择合适方式。
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想咨询婚姻家事和保证书?
为确保夫妻保证书的法律效力,首先双方应确保在签署时具备完全民事行为能力,且意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形。其次,保证书内容应合法合规,不违反法律规定或公序
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近亲结婚是不是违法行为,法律怎样规定
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潘我想我和孩子的爸爸没结婚领证的情况下,感情出现破裂
即使您和孩子的爸爸没有结婚领证,您作为孩子的母亲仍然享有法律上的权益。您可以要求确认孩子的亲子关系,并争取合理的抚养权和抚养费。同时,您也有权要求分割与孩子相关
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