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现在城中村改造，有没有优待，这房子建成到现在有20几年了，拆迁了补偿方面
更新时间：2019-05-25 20:26:42
问题描述：
我是军人，家里是无房户也是困难户，现在
城中村改造
，要
拆迁
，在补偿方面有没有优待，这房子建成到现在有20几年了，当初叫的时候，给村里和镇里打过报告，获得同意后才建的，拆迁了补偿方面是不是有优待
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）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取
宅基地
迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯
货币
补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边
房地产
市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
2019-05-25 20:25:19
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2019-05-25 20:26:42
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