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婚后双方共同出资买房是夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-06-20 03:34:14
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婚后双方共同出资买房是
夫妻共同财产
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法律分析:婚后一方出资购房是否夫妻共同财产要分以下情况而定:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-20 03:32:11
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一、婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外:
(1)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
(2)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
(3)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
(4)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻婚后购房
离婚
怎么分配
夫妻婚后购房离婚的分配如下:
1、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割;
2、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
;
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2023-06-20 03:32:23
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结合2021年施行的《民法典》的规定,婚后一方出资购房是否夫妻共同财产要分以下情况而定,
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
拍卖
,然后进行分配。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-20 03:34:14
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