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隔壁买的桩基自己盖得房子，什么收据，土地证都有，他们会私自拆迁吗，我们在这里也没有户口
更新时间：2019-05-25 23:33:25
问题描述：
你好，我是在
西安
市XX，隔壁买的桩基自己盖得房子，什么收据，，土地证都有，但是现在我不在哪里住，他们会私自
拆迁
吗，我们在这里也没有户口，
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拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
1，
被继承人
生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按
法定继承
；
2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；
3，如果发生争议，各继承人应先协商，协商不成的，可以请第三人调解，或者起诉；
4，如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房；
5，
房产继承
和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过
继承公证
。
2019-05-25 23:31:13
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土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市
郊区
给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。
后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民
共和
国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。
现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。
2019-05-25 23:33:25
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