债务人只有一套房可以强制执行抵押贷款吗？

更新时间：2023-06-20 16:02:34

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助845667 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

债务人只有一套住房可以强制执行，根据法律规定，如果被执行人负有抚养义务的人名下有其他可以可以维持生活必需居住的房屋，或者是在执行依据生效后，债务人转让了其名下起亚房屋的情况下，可以强制执行。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2023-06-20 16:01:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助674573 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

会被执行的，欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；基本上不会有影响，以后按时还款即可。
3. 如果贷款不还，拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了，银行是可以申请法院强制拍卖的，法院能不能判决执行，还要看你这套房是否唯一生活必需，房屋是否面积大或价值大小。

2023-06-20 16:01:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助577617 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

债务人唯一住房可执行的条件是，被执行人的扶养人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；被执行人为逃债而转让名下的其他房屋；申请执行人为被执行人提供面积等同于廉租住房的居住房屋等条件。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2023-06-20 16:02:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。