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婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-06-21 14:06:11
问题描述:
婚前买的房子婚后属于
夫妻共同财产
吗?
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婚前买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于夫妻一方的个人财产;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,属于夫妻双方的共同财产。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-06-21 14:04:09
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婚前买的房子婚后不一定算共同财产。一般来说,夫妻一方在婚前购买的房子属于个人财产,个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是如果该房产在婚后有加上配偶名字,或是双方约定婚前财产婚后共有的,那么这房子就应认定为是夫妻共同财产,
离婚
时双方均可对其主张所有权。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-21 14:04:17
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婚前买的房子婚后不一定可以算共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,所以一方婚前买的房子一般是属于一方的婚前个人财产,不算夫妻的共同财产。
除非婚后房子加上了配偶的名字,或者房贷是用夫妻共同财产偿还的,在此情况下房子就可以认定为是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-21 14:06:11
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