结婚前老公抵押了房产贷款出来做生意，生意亏本了，婚后一起还的抵押贷款，换款部分算夫妻共同财产吗？

更新时间：2023-06-21 20:16:07

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原则上只要证明是用夫妻共同财产还贷的就可以证明是共同还贷的，但是婚后两人共同还贷无需刻意证明的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-06-21 20:13:52

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一般只要证明是用夫妻共同财产还贷的就可以证明是共同还贷的，但是婚后两人共同还贷无需刻意证明的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-06-21 20:14:10

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婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-06-21 20:16:07

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