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婚前购买的房屋取得的租金是否属于个人婚前财产?
更新时间:2023-06-22 12:01:24
问题描述:
婚前购买的房屋取得的租金是否属于个人婚前财产?
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《
民法典
》规定一方婚前房屋的租金不属于
夫妻共同财产
。根据相关法律规定,夫妻共同财产还包括工资、奖金、劳务报酬、
继承
或者受赠的财产以及
知识产权
的收益等。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
2023-06-22 11:57:57
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要根据实际情况来看,如果是婚前房屋的租金,并不是夫妻共同财产。具体原因如下:
首先,婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国法律依据:《民法典》第1063条的规定,一方在婚前就已经获得的财产,应当被认定为一方的个人财产。
就算双方已经登记
结婚
,也不能因为婚姻关系的产生,而将个人财产认定为夫妻共同财产;
其次,婚前房屋产生的租金,属于我国法律规定的法定孳息。而一方个人财产产生的孳息,无论是自然孳息,还是法定孳息,都应当被认定为一方所有的个人财产。
同样地,不能因为婚姻关系的产生,而将个人财产产生的孳息,认定为夫妻共同财产。
2023-06-22 11:58:15
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1、《民法典》规定,婚前房产的租金属于夫妻共同财产。因为这是双方共同经营所得。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
2、法律依据:《民法典》
第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-22 12:01:24
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