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就有物业没经过业主的同意强行入住，请问我们业主该咋办？找政府政府让房管局协商，可几次协商也无果
更新时间：2019-05-26 11:35:46
问题描述：
你好，我们小区现在连最基本的绿化都没做到位，就有物业没经过
业主
的同意强行入住，费用还收的很高，请问我们业主该咋办？找政府政府让房管局协商，可几次协商也无果
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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等； 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3)
物业管理
区域清洁卫生费用； 4)物业管理区域绿化养护费用； 5)物业管理区域秩序维护费用； 6)办公费用； 7)物业管理企业
固定资产折旧
； 8)物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用； 9)经业主同意的其它费用；
2019-05-26 11:33:58
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物权法
专门设置了第六章《业主的
建筑物区分所有权
》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主
共有
，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-05-26 11:35:46
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