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我与妻子协议离婚房子归她,房贷也是一直由我还着,房贷我不想还了,怎么能解决
更新时间:2019-05-26 13:20:55
问题描述:
我与妻子
协议离婚
房子归她,家里所有东西都归她包括存款,
房贷
由我还,房贷也是一直由我还着,现在我有了女朋友,房贷我不想还了,怎么能解决
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-26 13:11:59
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。
离婚
后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得
房产证
,属于
婚前财产
,归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产,归双方所有
2019-05-26 13:15:16
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夫妻双方自愿离婚是
协议
离婚的最重要的条件,其他有关离婚的事宜,包括离婚后
子女抚养
和财产问题的处理,夫妻可以在自愿离婚的前提下,本着互谅互让、好聚好散的精神,共同协商,妥善解决。协议离婚必须对子女和财产问题已有适当处理,即签订了离婚协议书。
如果不具备这一条件,则不能通过行政程序而只能通过诉讼程序离婚。
从协议离婚的条件来看,协议离婚必须要有离婚协议书,如果夫妻双方离婚达不成成协议,那就不能协议离婚,只能
诉讼离婚
。
2019-05-26 13:17:34
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以下财产若有
证据
证明,即使在夫妻共同银行账户中,仍应排除夫妻共同财产:
(1)因工作需要,暂时存入夫妻一方或双方名下的资金;
(2)夫妻一方替其他人转账或代为理财时暂时存入账户中的资金;
(3)夫妻一方婚前财产出让所得资金在婚后存入的。 法官在处理夫妻名下的存款时。
一般以余额为准,对你请求法院调查对方银行存款的申请,一般也只查余额,除非明确申请法院调取对方银行账户交易明细。如果从明细中可以清楚地证明对方有明显转移资金的情况,法院可以根据实际情况确定夫妻共同存款的数额,而不仅仅拘泥于账户余额。
2019-05-26 13:20:55
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