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常熟房东签了合同反悔了要涨价没有付款合同有效吗
更新时间：2019-05-26 14:39:40
问题描述：
常熟房东签了
合同
反悔了要涨价没有付款合同有效吗
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合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以
起诉
，要求法院判决对方
继续履行
合同。《
合同法
》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2019-05-26 14:33:53
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违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行
违约金
。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本
协议
导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金
人民币
元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
2019-05-26 14:37:48
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如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-05-26 14:39:40
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