婚后，男方父母出资买房，户口上写着夫妻双方。首付款由男方父母支付。按揭贷款还了一个月。男方用婚前房产买的钱还清，但婚前房产夫妻一起还了两年。后来，男方父母还清了按揭末期。如何计算离婚？男方出资10万元

更新时间：2023-06-24 00:54:11

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婚后，男方父母出资买房，户口上写着夫妻双方。首付款由男方父母支付。按揭贷款还了一个月。男方用婚前房产买的钱还清，但婚前房产夫妻一起还了两年。后来，男方父母还清了按揭末期。如何计算离婚？男方出资10万元装修，然后男方在银行贷款15元装修。

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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2023-06-24 00:51:44

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

2023-06-24 00:52:12

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婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷的房屋离婚的处理方式：一般情况下，先由夫妻双方协议分配，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-06-24 00:54:11

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