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按揭房就交了首款要离婚怎么付款怎么分配
更新时间:2019-05-26 15:53:26
问题描述:
按揭
房 就交了首款 要
离婚
怎么付款 怎么分配
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以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证
,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分, 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有
贷款
的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
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2019-05-26 15:49:20
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按揭贷款购买房屋流程:
1、看房,买卖双方达成协议、支付
购房定金
2、提交贷款申请、签署
贷款合同
3、物业评估,第三方担保
4、银行审批
5、
房屋过户
,支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、
房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
2019-05-26 15:51:25
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【1】根据《婚姻法》第39条规定,离婚时,
夫妻共同财产
由双方协商处理。
协议
不成时,由法院根据财产具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
【2】婚内财产如:钱:基本上是夫妻各分1/
2.。
如果房子也是婚内财产,可以给夫妻的一方。得到的房子的一方,给另一方补偿。或者双方都同意把房子卖掉,共同分钱。
车子也是一样,得到车的一方,给另一方补偿。
【3】还有股票,公司,店铺等婚内财产,在离婚时,也可以照此办理。
【4】在离婚时,如果一方有严重过错,分割财产时,可以少分或者不分,具体分法由法院判决。
2019-05-26 15:53:26
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