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找银行做抵押贷款，请问为避免贷款主体公司不还款导致拍卖我公司资产，我公司该与对方公司出什么协议才能保障抵押方的资产。

更新时间：2019-05-26 17:54:01
问题描述：
找银行做抵押贷款，一家公司作为贷款主体，另一家公司出抵押物抵押，贷款下来资金一家一半使用。我是抵押方公司，请问为避免贷款主体公司不还款导致拍卖我公司资产，我公司该与对方公司出什么协议才能保障抵押方的资产。
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    抵押协议注意事项：
    　　抵押协议中，应该注明抵押物名称及数量，以车为例：比如车型、车牌号、发动机号。
    　协议中，应明确抵押人为抵押财产合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
    ”
    　协议中，应明确抵押期间抵押财产的保管方式。比如，是质押还是抵押，抵押财产由抵押权人保管，还是抵押人保管。
    2019-05-26 17:51:48
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    银行抵押贷款，无法偿还，抵押物拍卖后，不足以偿还银行会继续追偿其他财产。
    1、银行会起诉当事人，让当事人用其他财产清偿。
    2、其他资产，银行会申请强制执行。
    3、无其他资产，银行会把当事人拉入黑名单，限制当事人的高额消费，直到还清为止。
    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
    贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
    2019-05-26 17:54:01
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