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我想问一下有偿划拨土地需要支付什么费用
更新时间:2023-06-24 16:56:07
问题描述:
我想问一下有偿划拨土地需要支付什么费用
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1.有偿性不同,土地划拨多为无偿,仅支付补偿,土地出让为市场价,有偿;
2.使用期限不同,前者无限,后者有限;
3.使用范围不同,土地划拨一般用于公益事业和基础设施建设工程等,土地出让无范围限制,可用于商业经营。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
2023-06-24 16:53:55
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土地有偿使用费是一旦使用就需要缴纳的费用。使用包括出让、租赁、出资使用和入股使用等方式,那么使用费用也就相应地应该包括这些方面的使用而需要支付的费用,土地有偿使用则是主要针对使用和获得土地使用权而需要向土地所有权人,也就是国家缴纳的费用,而获得土地的包括个人和单位。
根据《土地管理法》第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
2023-06-24 16:54:16
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【法律分析】:
1.有偿性不同,土地划拨多为无偿,仅支付补偿,土地出让为市场价,有偿;
2.使用期限不同,前者无限,后者有限;
3.使用范围不同,土地划拨一般用于公益事业和基础设施建设工程等,土地出让无范围限制,可用于商业经营。
【法律依据::
【
一、《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
【自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
【
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