请问因为新房检查整改的时候，我还没有收到房子拿钥匙，物业直到四个月才开始整改。物业让我补四个月的全额物业费合法吗？

更新时间：2023-06-24 19:58:07

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请问因为新房检查整改的时候，我还没有收到房子拿钥匙，物业直到四个月才开始整改。物业让我补四个月的全额物业费合法吗？

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我个人认为物业费是从你收到交房通知之日的次日起开始计算，本案焦点是你是否收到交房通知的事实，对此对方负有证明责任。协商解决，协商不成，通过诉讼解决。如果对方现在要求你先交物业费再交房，你直接可以起诉要求交房

2023-06-24 19:56:07

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您好！你目前是就房屋质量问题不满意，还是物业费的问题不满意？房屋买卖合同签了吗

2023-06-24 19:56:10

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整改期间物业费由开发商负责。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业主按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担。
物业乱收费怎样处理
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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您好，关于物业服务纠纷的，一直没有拿钥匙，没有入住，没有装修，空置一年多，物业要求补交物业费

如果房子已经交付到你手里，即使你没有拿到钥匙，并且你还没有入住，但是依然要缴纳物业费的

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你好，按合同约定索赔。协商不成可以通过法律途径解决

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