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你好,现在在农村盖房子。一个人能负责建多少平方米?
更新时间:2023-06-24 21:18:10
问题描述:
你好,现在在农村盖房子。一个人能负责建多少平方米?
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建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。没有规定,可以随便盖,但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇政府审核,县级政府审批。
扩展资料:为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房,推行节约集约用地,从严控制建设规模,遏制盲目攀比之风,法律依据:《条例》规定,占用耕地建房的,每户用地面积不得超过120平方米;占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的,每户用地面积不得超过180平方米。
房屋建筑占地面积不得超过120平方米;建房层数不得超过三层,房屋檐口高度不得超过11米;房屋建筑面积不超过350平方米。
二、违法宅基地怎样处理
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。
3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。
4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回
宅基地使用权
。
5、农村村民擅自占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
三、宅基地违规行为有哪些
1、将宅基地私自出售给他人
2、超出审批规定面积建房
3、在非规划区域内建房
2023-06-24 21:15:51
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在农村建房也是 需要取得宅基地使用权和建设施工许可的, 一般来说,在农z 村修房,每个人30平米,那么一口之家 的话,也就百来个平方米,所以修高层的话说明你的这个户口本上的常住人口数会有很多,所以这根本不是建高层的问题,而是说你的人口的享受面积有没有那么多。
2023-06-24 21:16:11
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法律分析:农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2023-06-24 21:18:10
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我想问一下,现在农村盖房得多少个平方?
老房翻建面积和农村宅基地分配的标准相关,是有具体规定的。农村宅基地建房标准:<br/> 1、小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;<
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你好,村里登记的房子多少平方米?
<p>针对一户一宅面积标准是怎样的问题,我们做以下简要分析。</p><p>根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村一户一宅面积标准具体如下:</p
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你好,我想问一下农村占地,房屋多少钱一平米
农村房屋土地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权
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你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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