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入住一家民宿后，发现他的一套房被分成许多小房间出租，违法吗？
更新时间：2023-06-25 06:04:08
问题描述：
入住一家民宿后，发现他的一套房被分成许多小房间出租，违法吗？
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2023-06-25 06:02:42
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将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。
法律依据： 《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品
房屋租赁
管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2023-06-25 06:03:05
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可能涉嫌违法
一间房子租给很多人住，且改变房屋结构和平面布局的，是“群租房”，其违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。
把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租
2023-06-25 06:04:08
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