首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前自己的财产首付买房,登记在个人名下,但有贷款,婚后加名,共同还贷,房子属于共同财产吗?
更新时间:2023-06-25 10:16:09
问题描述:
婚前自己的财产首付买房,登记在个人名下,但有贷款,婚后加名,共同还贷,房子属于共同财产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1825645
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论:
1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有;
2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属
夫妻共同财产
;
3、若婚后以个人婚前财产还贷,房产登记在付款方一方名下的,应认定为产权登记方的婚前个人财产。
:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
夫妻共同财产有哪些
1、夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等;
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间
继承
、受赠或受遗赠所得财产;
3、夫妻双方或一方的其他合法收入。
2023-06-25 10:13:58
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
222729
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。
1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。
2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。
3、若婚后以个人婚前财产还贷,房产登记在付款方一方名下的,应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-06-25 10:14:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1855947
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前个人购买的房子,如果一直登记在自己名下,那就属于个人财产,不会因为
结婚
而成为夫妻共同财产。但是如果是婚前付首付,婚后还贷的,那婚后还贷部分在
离婚
的时候需要分割。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-06-25 10:16:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产的房子有居住权吗
离婚房产分割
95
婚前自己的财产首付买房,以个人名义登记,但有贷款,婚后加名,共同偿还贷款,房子是共同财产吗?
法律分析:婚前贷款买房婚后加名字是属于共同财产的,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,该房产是可以认定为夫妻共同财产的。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前购房房产能否登记在两个人名下
婚姻家庭
110
婚前房产怎么变成共同财产
10986
请问,婚前自己付的首付,房子是一个人的名字,婚后两个人一起还贷款,属于共同财产吗
你好,婚前首付部分属于个人,婚后共同还贷部分属于双方共有,离婚的时候按照各自份额分割。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子怎么才算婚前财产?
婚前财产
1656
婚前买房,婚后共同还清首付和贷款,加名字,属于共同财产吗
婚前首付买房婚后加名字属于共同财产。婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,房产成为共同财产,离婚时均有权利分割。<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫婚前买房有贷款,婚后加上妻子名字,这属于夫妻共同财产吧
是的。属于夫妻共同财产。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房的首付,结婚后加上女人的名字,还是自己还房贷,这是共同财产吗?
现在法律对这种情况的规定是不明确的,名义上看,加上名字显示出是夫妻共同财产。但是也有判例认为实质出资人是男方,房子的实际产权人应是男方。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房的首付,婚后加上女方的名字,还是自己还房贷,这是共同财产吗?
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前全款买的房登记在个人名下,婚后加名字的离婚属于共同财产吗?
加名字是属于共同财产的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方贷款买房只登记在自己名下婚后男方自己还贷款属于夫妻共同财产吗
你好:1、 属于,协商或起诉维护你的合法权益 2、综合事情找到线索,建议详咨,便于你维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
台州律师
同城律师:
临海市律师
三门县律师
天台县律师
温岭市律师
仙居县律师
玉环市律师
椒江区律师
黄岩区律师
路桥区律师
其他人在咨询:
离婚房产分割
分家产
婚姻债务
赡养
家暴
起诉离婚
涉外婚姻
彩礼
婚外情
重婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
婚内财产协议(仅约定男方名下房产为共同财产)
5869人下载
婚内共同财产约定协议
5869人下载
夫妻婚内共同财产约定协议书
5869人下载
婚内共同财产归属的协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 15341 人
之后水利部门给我解释说水质合格,我怎么才能解决饮用水有水垢影响饮用的问题,找哪里解决,电话是多少
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3104 人
车货36期还完了,怎么还发信息还款
1分钟前
王畅律师
近期帮助 505 人
我跟信息咨询公司做短视频带货,我把钱交了1260,合同还没签,我也没操作带货课,钱还可以退款吗
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9263 人
我想解除合同,可以要回费用吗?
7分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34487 人
驾驶电动车逆行,但是静止不动,对方电动车碰了路边的轿车,逆行有何责任
8分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35063 人
煤吸肺一期发展成二期咋赔偿,以后领什么待遇
10分钟前
刘江律师
近期帮助 2884 人
冒用他人的血液获得了艾滋病阳性报告,法律上有什么限制规定?
12分钟前
金春颖律师
近期帮助 889 人
本单位回聘人员只有口头合同,现欠工资8个月能仲裁吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询