首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
农村宅基地上的房屋可以集体转让吗?
更新时间:2023-06-25 10:38:09
问题描述:
农村宅基地上的房屋可以集体转让吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1200525
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:集体土地上的房产转让属于
宅基地使用权
及房屋所有权发生转移,其申请登记时(办理过户手续)需要提供以下资料:
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法
继承
的材料;
(三)分家析产的协议或者材料:
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》
第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料:
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
2023-06-25 10:36:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1502011
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-06-25 10:36:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
305049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:集体土地上建成房屋的转让,应当符合一定的条件,主要包括:房屋所有权和占用范围内土地使用权已经依法登记让一方必须为本乡镇范围内具备条件的个人或集体经济组织。此外,居住房屋的转让,除符合上述规定外,还应当经乡镇人民政府批准。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2023-06-25 10:38:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地房屋是否可以过户
房产纠纷
1430
农村宅基地住房可以转让吗
不可以转让农村宅基地,可以转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权必须符合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产转让的具体程序如何?
房产转让
18537
房地产项目转让的条件
房产转让
28533
农村宅基地可以转让吗
宅基地不能转让,宅基地是属于集体的。《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是房地产转让?
房产转让
18854
农村有宅基地,能转到农村吗?
农村宅基地可以换。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在履行有关批准程序后可以在集体内流转,是可以换的。<br/&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地是可以转让的吗
农村宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准,转让行为报经集体经济
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地是否可以转让的
农村宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权必须符合当地标准,转让行为必须报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哈尔滨征收起诉程序有哪些
法律分析:可以的,起诉流程如下:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哈尔滨征收如何算安置费
你好,这要看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解决农村修路村民纠纷问题
农村居民因道路通行问题发生纠纷的,可以先协商处理,协商不成的可以请村委会等组织进行调解,也可以先人民法院提起民事诉讼,由人民法法院判决。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
简单的牛棚在自己的房子前开荒建造合法吗?
您好,盖牛棚的地是谁的呢?公共的还是人家的还是你们家的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
巴彦县律师
阿城区律师
宾县律师
延寿县律师
呼兰区律师
五常市律师
方正县律师
松北区律师
平房区律师
尚志市律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
广州农村宅基地房屋转让协议
5869人下载
农村宅基地房屋买卖合同
5869人下载
农村宅基地房屋子女继承协议范本
5869人下载
农村宅基地房屋买卖协议书
5869人下载
律师解答动态
24秒前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21392 人
取保候审期间,可以帮助别人取保担保人吗
1分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5647 人
你好我想问一下公司非法辞退公司倒闭了能要一个月工资吗
3分钟前
牛振平律师
近期帮助 22790 人
请问可以出具债务人资产评估风险报告吗
12分钟前
郑登卿律师
近期帮助 29341 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
16分钟前
魏涛律师
近期帮助 73827 人
17岁小孩骑电动车与50岁妇女,追尾,对方脚部轻微骨折
16分钟前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35751 人
胫骨远端骨折,做外固定,没有动手术可以评上伤残十级吗
19分钟前
李翠英律师
近期帮助 82982 人
员工上班未满一个月,5月1日那天上了班,工资怎么算,就只上了几天的班,
21分钟前
张绍明律师
近期帮助 0 人
就是我想问假如有人强行入室伤人,然后主人可不可以反杀?反杀后要不要判刑?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询