我家住在顶楼，楼下要经过我家楼顶到外阳台做防水，我能阻止吗？

更新时间：2023-06-26 00:42:13

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2023-06-26 00:40:19

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从阳台往下倒水是否违法，需要根据具体情况确定。确定楼上的地方属于公共区域的或者物业公司使用的，必须给予维修处理。如果是住户的，属于相邻关系，物业可以协调，受损失方要告知楼上实际情况。
但是物业不是执法部门，不能强制停水停电，也不是专业鉴定机构，只能配合双方查找原因，促使双方积极解决。根据相关法律规定可知，从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的，难以确定具体侵权人的，除可证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑使用人给予补偿。
此外，共同侵权情况下，即加害人为二人或二人以上的情况，加害人除应承担一般高空抛物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2023-06-26 00:40:40

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做防水必须看楼下，因为防水施工过程中要做闭水试验，确定楼下天花板不漏水后方可进行下一步，因此在楼下住户在家的时候，可以直接上门进行查看，如果楼下房子目前没有人居住，可以向小区物业管理人员说明情况，让物业告知楼下住户的联系方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2023-06-26 00:42:13

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