我在今年六月份购买了一套二手房，之后楼上业主不理会，我该怎么办？

更新时间：2019-05-27 09:00:51

问题描述：

你好:我在今年六月份购买了一套二手房，发现卫生间靠排污管墙体有由上而下渗水，还有主人房顶也开始有渗水去找楼上业主交涉，楼上业主说我家整套房子都发霉我找谁，之后楼上业主不理会，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助397423 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在二手房买卖时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

2019-05-27 08:58:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助866491 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

2019-05-27 09:00:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商一房二卖合同诈骗怎么维权

开发商一房二卖合同诈骗怎么维权

去年底我和中介买了一套二手房，现在我住在那里。楼下的人说楼上漏水严重。我该怎么办？

可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

中介二手房买卖合同范本

中介二手房买卖合同范本

买二手房接房注意事项

买二手房接房注意事项

我去年买的二手房，我该怎么办？

你好，应当是可以获得相应的赔偿的。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同纠纷的常见问题

二手房买卖合同纠纷的常见问题

通过中介购买一套二手房，决定不买了，该怎么办？

您好，需要结合合同的约定，如果存在欺诈可以主张双倍退还租金

全部15个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在2012年底买了一套二手房，撬开地板，一直不配合。请问中介有责任吗？我们该怎么办？

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今年4月初我通过中介买了一套二手房，当时未告知我房屋的卫生间漏水严重，我该怎么办？

在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房可以买卖吗

公租房可以买卖吗

我在西宁买了一套二手房，现在房主违约，我该怎么办？

该合同无效，原房主具有主要过错，应退返你原来的全部购房款及同期银行逾期贷款利息、房屋内部装修费用的残值。你要承担从你住入该房屋至离开时的用房费用，相当于租金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证如何办理需要哪些材料

房屋产权证如何办理需要哪些材料

我在南京买了一套二手房，现在房主违约，我该怎么办？

要求继续履行办理过户手续，本律师处理房地产案件，如需进一步咨询，可以来电联系。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房可以继承吗

经济适用房可以继承吗

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付怎么退房

交了首付怎么退房

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

邓良川律师

近期帮助 29311 人

我找人借钱，但是发了个诈骗账号给他，他转钱到诈骗账号上了，我这边需不需要担责

3分钟前

李玉晴律师

近期帮助 34928 人

我们工厂是计件工资，现在公司规定每天上班时间不满12个小时要扣我们的底薪工资，这劳动法有规定吗？

3分钟前

朱卓律师

近期帮助 16825 人

我社保在杭州交了十年，剩下的社保，我怎样补交？还是一年一年的交？我得到多少岁能领到退休的钱？

3分钟前

石健伟律师

近期帮助 18515 人

骑电动车被小轿车撞轻伤保险公司一般能赔偿多少钱

4分钟前

朱卓律师

近期帮助 16825 人

我免费帮朋友家人针灸违法吗

5分钟前

石健伟律师

近期帮助 18515 人

女朋友分手说我借她钱了？怎么分辨呢？

7分钟前

朱卓律师

近期帮助 16825 人

在工地受伤走保险麻烦吗？

7分钟前

肖国九律师

近期帮助 847 人

车祸做了左侧睾丸修补术，右侧睾丸复位术，然后现在无精，可以评几级伤残

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟