送的房子能回去吗？付钱的是送的人

更新时间：2023-06-27 10:14:08

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送的房子能回去吗？付钱的是送的人

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一、赠送的房子可以要回吗
1、赠送的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：
（1）权利转移之前；
（2）非社会公益、道德义务性质的赠与；
（3）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；
（4）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、赠与合同怎样才有效
赠与合同有以下三个生效要件：
1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示；
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示，还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示，但受赠与人不愿意接受赠与，则赠与合同不成立，自然也不成效。

2023-06-27 10:11:59

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要求返还房屋可以按照以下流程提起诉讼：
1、收集相关证据材料、撰写起诉状；
2、到人民法院提交起诉状和副本；
3、人民法院受理起诉；
4、符合规定的起诉条件，人民法院作出立案决定；
5、原告预交诉讼费用。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-06-27 10:12:21

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送出去的东西一般不能要回来，但在特定的情形之下也可以要回。依据我国《民法典》的相关规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，或对赠与人有扶养义务而不履行或者不履行赠与合同约定的义务的情形下，赠与人可以撤销赠与。
法律依据：《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-06-27 10:14:08

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