首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们买了一套房子，您能告诉我开发商应当承担什么责任吗？我们应该如何维权吗？
更新时间：2019-05-27 11:05:05
问题描述：
您好，是这样的，我们买了一套房子，签完
买卖合同
了，已经去房管局备案了，也已经在
银行
递交了
贷款
申请和相关手续，就等银行批准贷款了。开发商这边又突然说不卖了，您能告诉我开发商应当承担什么责任吗？我们应该如何维权吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1789792
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
（一）出租方应当准备的文件： 1 房地产产权证（或者类似的文件） 2 如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权 3 如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原
租赁合同
复印件。 4 单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件 5 如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的
授权委托书
。
（二） 承租方应当准备的文件：
1、法人准备营业执照复印件，
自然人
准备身份证复印件。
2、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
（三） 中介公司应当准备的文件：
1、根据双方当事人的要求制作的《
房屋租赁
合同》、《承包合同》或者《联营合同》
2、房地产经纪人资格证书原件及复印件两份。
2019-05-27 11:00:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
813441
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国民法通则
》第4条、第90条规定的精神，对于超过
诉讼时效
期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该
债权债务
关系应受法律保护。” 根据此条规定，债务人在催款通知单上签字或者盖章，可以视为借款人自愿放弃时效利益，对偿还原债务的一种认可，使债务从自然债务转化为可强制执行的债务。
第二，分期履行借贷合同的时效认定。分期偿还债务是借款
合同履行
的一种重要方式，在当事人约定分期履行合同债务的情况下，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期界满之次日开始计算。
2019-05-27 11:05:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
监护人责任如何承担
2285
你好！你能告诉我如何分担责任吗？
好意同乘，作为陈某要随意部分责任，李某本人没有尽到注意义务，也应当承担适当的责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
缔约过失需要承担什么责任
民法典
782
帮助侵权应当承当什么责任
民法典
501
什么情况下质权人应当对出质人承担赔偿责任
民法典
655
本人购买了一间写字楼。请问开发商违规吗？他们应该承担什么责任？业主可以维权吗？
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问这个责任应该由谁负责？跟开发商或物业有连带关系吗？如何解决？
房屋质量出现问题该如何赔偿， 一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们应承担什么责任，我们应该怎么办？
\"若确实已经将车出卖，只是没过户\"，有充分的证据证明该事实的话，不承担责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请律师：我该如何办？开发商应承担什么责任？
可以要求开发商保修．建议可以做个房屋质量鉴定，若属于结构性问题，可以要求退房．
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
我想请问您我现在应该怎么办？应该承担什么样的责任。 谢谢！
你不应承担责任。但要做好应诉准备。需进一步法律服务，请与我联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
请问律师该怎么办？他们分别应该承担什么责任？谢谢您
已事发4年，恐无实际意义了吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
农村危房改造，不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻建，镇里就是不批我不知如何？
农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师，确认自身权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6619
89平方米的房屋转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
江门律师
同城律师：
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
律师解答动态
刚刚
张魏律师
近期帮助 314 人
签署劳动合同协议每日用工12小时违反劳动法吗
1分钟前
张魏律师
近期帮助 314 人
问一下交通事故，休息的那几天是不是按照工资的实际工资来赔
1分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2084 人
个人交易没有合同的定金纠纷这么处理
2分钟前
刘清林律师
近期帮助 19812 人
可以电话联系吗
2分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我给老板开大货车追尾自己全责左腿骨折了她有驾乘险20万，能走工商理赔吗
2分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我驾车，单方事故导致孩子压在车下溺亡，三者能要求理赔吗
7分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
您好，我收到法院一张传票，没有案号，也没有案由，传唤事由是咨询调查
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3705 人
追女孩花的钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
