房屋自来水装修使用后漏水已过保修期，是否还要承担责任

更新时间：2023-06-27 22:26:08

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房屋自来水装修使用后漏水已过保修期，是否还要承担责任

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如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担维修费。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担维修费。

2023-06-27 22:23:57

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因为房屋漏水造成的损失建设未超过五年的应当由开发商担责。若是已经超出保修期的，由房屋所有人自行负责。若是应当由开发商担责但是开发商不承担责任的，房屋所有人可以起诉请求对方承担民事责任。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-06-27 22:24:16

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如果房子已经过了保修期，漏水的话，这个只能自己负责，你可以找一些房屋装修的人，让他们把房子处理一下

2023-06-27 22:26:08

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