打扰一下，咨询一下。有一套老房子要卖，房主去世了。正常情况下，业主的儿媳或儿子会继承。如果他们在卖，他们应该交20%的税吗？1如何才能不继承？2如果是继承，办房5年，5年以下要交多少税？110平方米，

更新时间：2023-06-28 16:38:07

问题描述：

打扰一下，咨询一下。有一套老房子要卖，房主去世了。正常情况下，业主的儿媳或儿子会继承。如果他们在卖，他们应该交20%的税吗？1如何才能不继承？2如果是继承，办房5年，5年以下要交多少税？110平方米，评估价7000元

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法律分析：继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第二款个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

2023-06-28 16:35:55

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法律分析：继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2023-06-28 16:36:21

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继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

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