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你好!家里兄弟俩!宅基地是哥哥名字,房子是一起盖的,怎么分?
更新时间:2019-05-27 17:27:47
问题描述:
你好!家里兄弟俩!
宅基地
是哥哥名字,房子是一起盖的,怎么分?
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宅基地属于农村集体所有,不能进行分割。离婚时,女方可分割
夫妻共同财产
。
根据《中华人民共和国
土地管理法
》:
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地利用总体规划
,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民
住宅用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2019-05-27 17:24:54
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离婚
时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,可以起诉解决,所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产,如果是,可以要求平均分割,一方得房,一方得钱。
2019-05-27 17:27:47
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