是否要打电话给办理房产证的工作人员叮咛房产证上只写我一个人名字，我现在怎样做房产证上只写我一个人名字？怎样做房子才能完全归我名下所有

更新时间：2019-05-27 17:37:45

问题描述：

丈夫单位要给职工办理房产证，当初购买时写的双房名子，房贷还没还清，去年我们双方签了房子放弃协议书，丈夫同意房子归我个人名下所有，现在单位要备齐夫妻各种证件交给公司负责人，然后再由公司负责人将职工所有手续交给房产局或XX心(具体丈夫公司负责人把职工备齐的手续交给那个单位，我不太清楚)，我是否要打电话给办理房产证的工作人员叮咛房产证上只写我一个人名字，別把丈夫名字写上去，我现在怎样做房产证上只写我一个人名字？怎样做房子才能完全归我名下所有，请律师回答。

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1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

2019-05-27 17:32:32

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二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

2019-05-27 17:37:45

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