我想问一下，男方婚前买房首付了70%的房子，但是贷款公积金和商业贷款偿还的房子只有男性的名字偿还贷款，如果离婚的话，如何计算贷款

更新时间：2023-06-30 09:24:14

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我想问一下，男方婚前买房首付了70%的房子，但是贷款公积金和商业贷款偿还的房子只有男性的名字偿还贷款，如果离婚的话，如何计算贷款

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你好，房屋登记在谁的名下？如果归男方，剩余贷款男方归还；但是夫妻共同还贷以及相对应的增值部分女方可以分割

2023-06-30 09:21:55

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你好，婚后所得可以平均分割

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婚前买房贷款共同还贷，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，以及婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产。
如果登记在一人名下，不动产归产权登记一方，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

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