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我有三年没交物业费,是有原因的,现在被起诉了,滞纳金就多交两万多,求助
更新时间:2019-05-28 00:37:23
问题描述:
我有三年没交物业费,是有原因的,现在被
起诉
了,
滞纳金
就多交两万多,求助
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一、物业起诉
业主
物业费是可以依据国家相关法律规定及《
物业管理条例
》维权的。
二、依据《
物业管理
条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-05-28 00:31:51
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当出现业主拖欠物业费的情况时,
物业管理公司
是可以依照
物业管理合同
收取相应的滞纳金的。值得注意的是,如果认为滞纳金过高的,业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的,业主可以在法院诉讼的过程提出,请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费,通常是事出有因的,诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业
资产
等,但不管何种原因,只要物业公司实际已经按照
物业合同
提供了物业服务的,即使服务存在瑕疵,业主也应当缴纳物业费。
2019-05-28 00:37:23
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