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压二付一租房。我因临时违约租房，并赔偿乙方一个月的房租。所以押金都不能退，这时怎么办
更新时间：2019-05-28 03:54:39
问题描述：
压二付一
租房
。我因临时违约租房，
合同
是说应提前一个月，并赔偿乙方一个月的房租。可是房东说没有提前一个月，所以押金都不能退，这时怎么办
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房屋租赁合同中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-05-28 03:53:23
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想提前
退房
，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有
合同法
规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-05-28 03:54:39
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